« 13 »  03  20 15 г.




Доверенность на недвижимость образец

У дарителей, желающих передать в дар своё имущество и не желающих полностью либо частично участвовать в оформлении дарственной сделки, часто возникает вопрос: «Можно ли подарить квартиру по доверенности? И это не удивительно, ведь доверенность на дарение квартиры образец документа можно увидеть доверенность на недвижимость образец приложении является письменными полномочиями, выдаваемыми одним гражданином второму человеку, с целью представительствами перед третьей стороной указано в первом пункте 185 статьи «Гражданского Кодекса». Виды Нередко физические лица выступающие дарителем используют один из видов доверенности для регистрации договора на дарение квартиры образец каждого типа документов можно найти ниже. Доверенность на недвижимость образец используемым видам доверенности доверенность на недвижимость образец разовый, специальный и генеральный доверительный документ. Каждая из типов доверенности обладает некоторыми особенностями. «Разовая» используется лишь для совершения одной конкретной операции. «Специальная» позволяет провести несколько одинаковых манипуляций. В случае, если доверенной особе потребуется полностью собирать весь пакет документов для оформления дарственной сделки, следует воспользоваться генеральной доверенностью. Важная деталь: Однако, оформляя генеральную доверенность, необходимо указать предоставляемые ею полномочия, дабы защитить доверителя от махинаций в исполнении доверенной особы. Использование доверительного документа на оформление доверенность на недвижимость образец на квартиру предоставляет дарителю ряд преимуществ. К их числу следует отнести: Доверенное лицо избавляет дарителя от необходимости самостоятельно собирать необходимые документы, составлять дарственный договор и регистрировать его. Доверенное лицо сможет оформить дарственное соглашение, даже если даритель и объект дарения находятся в разных населённых пунктах. При этом дарителю не потребуется перемещаться в населённый пункт, в котором расположен объект недвижимости, оформляемый как дар. Необходимые документы для оформления доверительного документа Чтобы оформить доверенность на заключение сделки дарения всей квартиры или её доли, потребуется предоставить нотариусу ряд документов. В перечень вошли: паспорт доверителя; документ, доверенность на недвижимость образец налоговой службой, с указание налогового номера гражданина, желающего доверенность на недвижимость образец доверительную справку; заполненная анкета, в которой указана информация о доверительном лице фамилия, имя, отчество, место прописки и проживания — она заполняется со слов доверителя. Оформление доли недвижимости В жизни не редко возникают ситуации, когда появляется необходимость передать в дар не целое жилищное помещение, а лишь определённую его часть. Подобная ситуация может возникнуть как по желанию дарителя так и в случае, если недвижимостью владеют несколько совладельцев. В первом случае, даритель обладает правом, по своему усмотрению, передать в дар часть своего имущества, оформив дарственную сделку лично или прибегнув к услугам доверительного лица. В Во втором случае потребуется получить письменное разрешение на оформление в дар доли квартиры у всех совладельцев жилья. При этом, в договоре потребуется указать общую «квадратуру» квартиры и площади передаваемой в дар, а также список даруемых помещений. Это позволит избежать споров с другими совладельцами, которые могли бы возникнуть в будущем, по поводу прав владения жильём. Период действия доверенности Период, на протяжении которого доверительный документ признаётся действительной, не может превышать 3 лет. Если при оформлении не указывался точный период действия документа, то его сила сохраняется доверенность на недвижимость образец на протяжении 12 месяцев с момента её совершения указано в пункте 1, в 186 статье «Гражданского Кодекса». На заметку: Исключением доверенность на недвижимость образец лишь доверенность, предназначенная для совершения сделки дарения имущества за границей. В таком случае в документе не указывается срок действия. И он сохраняет свою силу до момента отмены доверителем регламентировано пунктом 2, в 186 статье «Гражданского Кодекса». Прекращение действия доверенности Основания, по которым действие доверенности может быть прекращено, указаны в 188 статье «Гражданского кодекса». Основанием, для прекращения силы действия доверительного документа, является: отмена доверителем; окончаниеуказанного в документе; оформление с нарушениями действующего законодательства; выдача на выполнение действий, являющихся нарушением норм нравственности и правопорядка; отказ от неё лица, на которого она оформлена; во время её оформления доверитель находился под угрозой насилия или обмана; «уход из жизни» доверителя либо признание его без вести пропавши, или полностью либо частично недееспособным; полностью реализованы полномочия, на выполнение которых выдавался документ; доверительная справка, оформленная гражданином, не достигшим совершеннолетнего возраста либо признанным обладателем частичной или полной недееспособности исключением является судебное решение о признании юридической силы документа, оформленного к выгоде малолетнего или недееспособного гражданина ; признание судебным органом документа недействительным. Права доверительного лица Доверительный документ — это одностороннее соглашение. Для его заключения и приобретения им юридической силы нет нужды в получении согласия доверительного лица. Однако использование полномочий, полученных доверенностью, полностью зависят от представителя. Основным правом доверительного лица является возможность выполнять возложенные на него функции или отказаться от их выполнения, не объясняя причины отказа. Однако, у доверительного гражданина, кроме обладания полномочиями, появляются и запреты регулирующиеся 182 статьей «Гражданского Кодекса». Важно: Доверительному лицу запрещается совершать действия себе во благо от имени доверителя, а также с пользой другому доверителю, интересы которого он представляет исключением является коммерческое представительство. Образцы документов Видео про оформление дарственного договора.




Елена Афонина